Эксплуатация систем отопления

Эксплуатация систем отопления зданий должна обеспечивать необходимые температурные параметры в помещении. Стоимость данной услуги зависит от трудоемкости поставленных задач.

Предполагаемые работы:

  • Обследование системы, ее очистка;
  • Осуществление капитального ремонта или текущего;
  • Подготовка к отопительному сезону;
  • Выполнение аварийных работ.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ: ПРОЦЕСС ОБСЛУЖИВАНИЯ

Очищается отопительная система водой, либо с помощью гидропневматической промывки, объем которой рассчитывается исходя из расхода теплоносителя. Чтобы внутри не образовывалась коррозия, систему следует заполнить очищенной или деаэрированной водой. Эксплуатация систем отопления и вентиляции подразумевает прохождение проверок на надежность. Тестирование осуществляется по окончанию и в начале отопительного сезона. Благодаря ему можно обнаружить дефекты и исправить их.

Текущий ремонт должен выполнятся минимум один раза в год, желательно летом, а заканчиваться за несколько недель до начала отопления. Зимой эксплуатация выполняется с учетом предотвращения замораживания теплоносителя. Для этого он дренируется, но только после определения особенностей местных условий и получения разрешения технического руководителя.

Тепловой пункт призван обеспечить:

  • Правильное заполнение водой теплоносителя;
  • Равномерный прогрев;
  • Наличие оптимального давления воды;
  • Надлежащую конденсацию пара и возможность его выхода, другие условия.

 
Эксплуатация индивидуальных тепловых пунктов имеет ряд требований к выше установленным условиям:

1. Наивысшая температура поверхности теплоносителей обязана соответствовать назначению обогреваемого пространства, а также не нарушать санитарные правила;
2. Давление воды в верхних точках рассчитываться таким образом, чтобы исключить вероятность ее вскипания;
3. Для правильного отопления в здании давление в обратном трубопроводе устанавливается выше статистического, но не превышая допустимую норму;
4. Заполнение и добавление деаэрированной воды должны согласовываться с энергоснабжающей компанией.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ

Эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения имеет подобную схему действия, что и индивидуальный тепловой пункт. Здесь важно:

  • Обеспечить необходимую температуру горячей воды, а также подачу холодной, хорошее водоотведение;
  • Не допускать разбора сетевой воды из закрытого централизованного теплоснабжения;
  • Выполнить контроль расхода воды соблюдая государственные нормы;
  • Поддерживать качество водоснабжения питьевой, горячей и холодной водой.

 
Содействие квалифицированных специалистов «МонтажСпецСтрой» Москва на всех этапах, позволяет поддерживать теплопункт и другие тепловые коммуникации здания в идеальном порядке. Наша компания выполнит комплексное обслуживание теплооборудования любых объектов по актуальной цене для безопасного и комфортного пребывания людей в сооружении.